Novus Domus Direktankauf
So machen wir den Unterschied.Ihre Vorteile beim Immobilien-Direktverkauf:
Einfach
Keine langwierigen Besichtigungstouren von Kaufinteressenten.
Schnell
Beim Direktankauf ist kein Käufer dazwischengeschaltet.
Sicher
Sie gehen damit kein finanzielles Risiko ein, denn Sie arbeiten bei NOVUS DOMUS mit einem solventen Finanzpartner.
Direkt
Sie haben nur einen Geschäftspartner und verkaufen Ihre Immobilie direkt an uns.
Immobilie schnell verkaufen
Wir halten Ihnen den Rücken frei:Unser Rundum-sorglos-Paket für Hausverkäufer.
Es liegt im menschlichen Wesen, immer etwas mehr zu erwarten – mehr persönliches Engagement, mehr Kundennähe oder mehr Beratung.
„Wir haben aus diesem Anspruch ein Paket geschnürt, das Ihnen beim Immobilienverkauf diese Mehrwerte in einem bietet.“
Mit diesem Rundum-sorglos-Paket bieten wir Ihnen ein seriöses und zuverlässiges Modell, damit Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen können, ganz ohne Makler, ohne Besichtigungsstress und ohne Verkaufsmarathon mit potentiellen Käufern. Während wir uns mit dem Immobilien-Direktankauf zuverlässig und ohne Wartezeiten für Sie um den Ankauf Ihrer Immobilie kümmern, haben Sie den Rücken frei, bereits Ihre nächsten Vorhaben zu planen.
Testen Sie uns! Wir beraten Sie gern.
MIKE WALTHERInhaber
Immobilie verkaufen ohne Makler
In 3 einfachen Schrittenverkaufen Sie Ihre Immobilie an uns:
1. Ihre Anfrage
Füllen Sie bitte unser Kontaktformular möglichst vollständig aus und nennen Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie.
2. Unsere Rückmeldung
Wir melden uns bei Ihnen innerhalb von 24 Stunden, während unserer regulären Arbeitszeiten, um einen Beratungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
3. Gemeinsame Begehung
Sind alle Details definiert und festgehalten, so begutachten wir gemeinsam Ihre Immobilie und unterbreiten Ihnen unser Kaufangebot.
Haus schnell verkaufen
Ihr direkter Kontaktzum schnellen Immobilienverkauf:
Kontakt Immobilienbüro
Wir sind ein spezialisiertes Immobilienbüroin Mittelthüringen.
Immobilienmakler
Bewertungen und Rezensionen
Mit den besten Empfehlungen –das sagen unsere Kunden über uns:
Kundenzufriedenheit:
(4,9)
aus 36 Bewertungen
bei Google
FAQ Direktankauf
Wir beantwortenIhre Fragen:
Beim Direktankauf bzw. Direktverkauf wird eine Immobilie direkt zwischen Käufer und Verkäufer ohne Einschaltung eines Dritten, wie z. B. eines Maklers oder einer Plattform, gehandelt. Dies ermöglicht einen schnelleren und unkomplizierteren Prozess.
Der Direktverkauf bietet mehrere Vorteile, darunter eine schnellere Verkaufsabwicklung, keine Maklerprovision und direkte Verhandlungen mit dem Käufer, was oft zu einem besseren Preis führen kann.
Beim Direktankauf besteht das Risiko, dass man ohne professionelle Unterstützung möglicherweise wichtige Details übersieht, wie versteckte Mängel oder rechtliche Probleme. Eine gründliche Due-Diligence-Prüfung ist daher unerlässlich. Die NOVUS-DOMUS Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger Partner für Direktankauf und kümmert sich um die professionelle Abwicklung. Gerne beraten wir Sie ganzheitlich.
Seriöse Käufer können über persönliche Netzwerke, Online-Inserate, Immobilienportale oder spezialisierte Unternehmen gefunden werden, die sich auf den Direktankauf von Immobilien spezialisiert haben. Die NOVUS-DOMUS Immobilien GmbH ist Ihr Spezialist für Direktankauf von Immobilien in Gotha und Umgebung. Kontaktieren Sie uns.
Zu den notwendigen Dokumenten gehören der Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne, Grundrisse, Nebenkostenabrechnungen und gegebenenfalls Mietverträge sowie Nachweise über Renovierungen und Reparaturen.
Der Wert einer Immobilie wird durch eine professionelle Bewertung ermittelt, die Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und Marktlage berücksichtigt. Auch Online-Bewertungstools und Vergleichswerte ähnlicher Immobilien können hilfreich sein. Die NOVUS-DOMUS Immobilien GmbH steht Ihnen bei der professionellen Immobilien-Bewertung zur Seite. Frage Sie jetzt unverbindlich an.
Beim Direktankauf sollte zunächst eine gründliche Besichtigung erfolgen. Danach folgen die Prüfung der Dokumente, die Klärung der Finanzierung, die Aushandlung des Kaufvertrages und schließlich der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages. Hierbei unterstützen wir Sie vollumfänglich!
Ja, auch beim Direktverkauf können Sie einen Makler beauftragen. Dieser kann Sie bei der Preisfindung, der Vermarktung und der Vertragsabwicklung unterstützen, wodurch der Verkaufsprozess professioneller und oft auch effizienter abläuft. Jedoch benötigen Sie bei NOVUS DOMUS keinen externen Makler, da wir bereits ein zugelassenes Immobilienbüro sind.
Wichtige rechtliche Aspekte umfassen die Erstellung eines rechtssicheren Kaufvertrages, die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften zum Energieausweis und die Berücksichtigung eventueller Vorkaufsrechte oder Belastungen im Grundbuch. Dabei unterstützen wir Sie vollumfänglich – kontaktieren Sie uns.
Die Dauer des Prozesses kann variieren. In der Regel dauert es von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Notarvertrages zwischen 4 und 12 Wochen, abhängig von der Komplexität der Transaktion und der Verfügbarkeit der benötigten Unterlagen. Mit NOVUS DOMUS verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell, sicher und direkt.
